不動産賃貸の家事保険の代理店について質問です。(賃貸)

不動産賃貸の家事保険の代理店について質問です。

不動産の賃貸借契約時に加入する家財保険で、お客さんを紹介するだけで契約等は全てやってくれて代理店手数料をくれる少額短期保険または損害保険の会社があったと思うのですが、どなたか教え下さい。複数ご存知であれば複数教えてく下さい。
また、全てでなくても、事務作業が非常に簡潔な少額短期保険会社または損害保険会社をご存知でしたら教えてください。
よろしくお願い致します。

持ち家か賃貸か？

今、持ち家にするか賃貸で暮らすか悩んでいます。
当方、事情があって障害を持ち、仕事を辞めました。
今は実家で暮らしていますが、近いうちに家を出る予定です。
で、住む場所なんですが、悩んでいます。
賃貸アパートがいいのか、持ち家がいいのかです。
収入は、障害年金が確定して一人暮らしするのに十分な額をもらえることになっています。
貯蓄もあります。
田舎ゆえ、持ち家も賃貸も安く、どっちにしたらいいのか悩んでいます。
持ち家の場合、中古住宅で200万円ほどの物件が地元で売りに出されています。築30年ほどの2階建てです。
賃貸の場合は、上京を考えています。というのも地方ゆえ、交通の便が悪く、将来困るかなと思ったからです。
自分が思っている持ち家と賃貸のメリットデメリットは

持ち家のメリット
・自分の資産になる
・家賃を払わなくても良い（生活にゆとりが出来る）
・自分の持ち物なので好きに使える
持ち家のデメリット
・固定資産税の支払いがある
・車保持が絶対条件（場所が悪い）
・無職ゆえ、家の維持が出来るかどうか（リフォーム等）
・基本、地方一人暮らしなので、友達がいない（孤立する）

賃貸のメリット
・上京するので車を持たなくても良い
・物件が古くなれば引っ越せばいい
・維持費がかからない
・東京には友達がいる
賃貸のデメリット
・老後まで長く住める物件がない
・将来、独居老人になった場合、賃貸してくれる物件がなくなる
・家賃を払わなければならない

です。
今最後の決断を迫られています。
どっちがリスク回避できるでしょうか？
なお、収入は障害年金で賃貸でも十分食べていける額をもらっています。
貯蓄は600万円ほどあります。

アドバイスお願いします。

火災保険について（賃貸物件）

賃貸のマンションから、今度、賃貸（一戸建てに近い、2連棟）に引っ越します。不動産屋の方から火災保険の加入を言われており、参考までにある火災保険会社のパンフレットをもらいました。それには、火災、地震保険セットで約6万/2年、地震を外しても、約4万/2年です。（かなり高額な感じがします）。私個人で別の保険会社があればそれでもいいとは言われておりますが（最低限度のどういう補償内容かは特に指示なし）。そこで教えてほしいのですが、仮に、火災保険に加入してなかったら、自己の過失、または、今回2連棟なので、お隣の過失等で火事が発生した場合、大家さんに対してや、自己の過失の場合はお隣への補償、またお隣の過失の場合は私への補償等はどう考えておけばいいのでしょうか。（建物や家財道具への補償）
賃貸の場合、当然、大家さんも賃貸物件の火災等の補償（建物への）は加入してるとは思いますが・・・。
宜しくお願い致します。

敷金の事を教えてください。

敷金の事を教えてください。
最近、賃貸マンションを退去しました、大家さんが急に入院する事になり修繕等の立会いを不動産屋さんに依頼するといっていましたのに連絡が無く、転居３週間後大家さんからリフォーム代の１９万を請求されました。仲介の不動産屋さんも知らないうちにリフォームを終わらせて請求された事に納得いきません。敷金はまだ帰って来ていません。どこに相談したら良いのかもわからないので、ご存知の方がいましたらアドバイス頂きたいのですが。