不動産屋での賃貸物件探しについて(賃貸)

不動産屋での賃貸物件探しについて

賃貸物件への転居を考えています。

不動産屋さん利用のこつやアドバイスをいただけたらと思います。
(1)　同じ不動産屋に、何度か足を運んで気になる物件をいくつか内覧させてもらっていいものか？
　　（つい、一回行って、内覧させて貰い、その時に決められない場合・・・後日　同じ店に行き難くなってしまいます）
(2)　気になった物件を、休日や平日の夕方などに内覧し、騒音や周囲の環境を調べて決める方がいいとネットで読みましたが、実際、そういう日時の条件を変えての内覧の申し出をしていいものでしょうか？
　　　（人気物件などは、ゆっくりしてたら決められない事は経験済みです）

(3)　不動産屋で記入を支持される、来店カードなどはすべて正直に記入するべきでしょうか？
　　名前や、住所、勤務先、電話番号・・・希望物件内容など
　　必ず、その不動産屋で入居を決めるとは分からない段階が多い為、入居決められない時や、
　　別の機会に同じ不動産屋を利用するのが申し訳なく感じてしまいます。
実は昨年同じエリアで不動産屋を巡ったのですが、仕事の都合で転居時期が大幅に延期になり、今回再び同じエリアで同じ不動産屋を巡ることになるため、なんだか不安なので。。質問させてもらいました。

よろしくお願いします

賃貸のマンションでペットは小鳥と魚が可というのは・・

これから賃貸マンションの契約を申し込もうと思っている者です。
このマンションの契約書の中に、
「ペットは小鳥と魚のみ可」となっている場合、うさぎはやはりダメでしょうか。
よく、ペット不可のところでも、ハムスターなどはOKというのを聞いたことがあるのですが。。
ウサギの場合は常にケージに入れて飼いますがやはり毛が問題なのでしょうか。

賃貸退去時の清算金

借りている部屋を退去しました。
引き渡しの際、不動産屋に清算金を請求されました。
ふすまの汚といった細かい内容で大きな修繕ではありませんでした。
クリーニング代金や、消毒代金などは払ってあります。
支払い内容と金額妥当がわかりません。
どのように、確認したらいいものでしょうか？

賃貸住宅の事業開始前の確定申告について

賃貸住宅の事業開始前の確定申告について、申告できるのでしょうか？
自宅の土地に一戸建ての賃貸住宅を建築中です
完成は２月中旬の予定なのですが、
今年の確定申告は行ったほうがいいのでしょうか？
賃貸住宅の場合、入居募集を始め
いつでも入居できるようになったときが
事業年度の始まりとなると言ったことが書かれていました
それであれば来年から確定申告をしようと思っていたのですが
１２月末までの期間に要した費用、
細かいですが通信費、現地見学会の交通費など
こういった費用は事業開始前に確定申告し、
給与所得から損益通算することは可能なのでしょうか？
それとも事業開始前なので認められないのでしょうか？
宜しくお願いします。

賃貸アパートの「客付け」について

現在、賃貸アパートに投資を考えているものです。
とある住宅建設会社から
この話を持ちかけられているのですが、
その会社には建設業許可しかありません。
（宅建免許がありません）
その場合、客付けを自分で行なうと
やはり法律に抵触するのでしょうか。
一方、
その建設会社の方は、
仲介手数料などを取らずに客付けしてくれると
おっしゃっているのですが
そういうことは可能なのでしょうか？
ちょっとややこしい問題なのですが
是非お答えいただけると、ありがたいです。