屋根裏収納に入れられるもの(屋根裏収納)

屋根裏収納に入れられるもの

建売住宅を購入して、来週引越し予定です。
屋根裏収納があるのですが、屋根との間に断熱材が入っていません。
窓、換気扇もありません。
先日、内覧に行った日には、もの凄い暑さでサウナのようでした。
あんな環境で、屋根裏に入れても大丈夫なものってなんでしょうか？
今まで、考えていたものとしては、
五月人形、アルバム、本、衣類（プラスチック収納ケースに入れて）、布団
スキー用品、トールペイントの道具（木、アクリル絵の具）です。
将来的に換気の方法を考えた方がいいとは思いますが、
引越しが間近に迫り、取りあえず収められるものを収納したいと思います。
アドバイスよろしくお願い致します。

延床面積

家づくりに掛けられる予算も大した額ではありませんが、
出来ればちょっとした屋上と、屋根裏収納部屋を作りたいと思っています。
「屋上」と「屋根裏収納部屋」
どれぐらいの規模、どのような仕様、どのような事を守れば、
床面積として換算されないのでしょうか？
又、床面積として換算されなければ、コストダウンに繋がるのでしょうか？
非常に初歩的な質問ですが、宜しくお願い致します。

床下と屋根裏（小屋裏）の断熱材リフォームについて

栃木県の宇都宮市に中古住宅を購入予定です。
築10年弱でメーターモジュール、柱などを見る感じではローコスト住宅で建てられたものだと思います（前の住人の方が建築時の仕様書を紛失したため詳しいことが分かりません）。総２階で建坪は20坪弱です。
床下と2階の小屋裏を覗いたところ、断熱材がまったく入っていませんでした。仲介した不動産屋の方に勧められて、床下と２階小屋裏に断熱材を入れようと思っています。
そこで見積りを出してもらったのですが、
・床下はロックウール５０ミリを２枚重ね
・小屋裏はロックウール１００ミリ
・床下と小屋裏に換気システム（計３０万円）
それに工賃15万円で、計58万円だそうです。
個人的には換気システムはもう少し安い機種がありそうな気がするし、床下・天井裏ロックウール100ミリが適性なのかも分かりません。
どなたか建築・断熱材に詳しい方のご意見を伺いたく思います。よろしくお願いいたします。

中古マンションのリフォームで納戸＋ロフト

購入したい中古マンションがあるのですが、収納が少ないのが難点です。そこで、
７帖のキッチン兼廊下に２～３帖の納戸を増築。その上はロフトにしたい。
という希望があるのですが、
普通の中古マンションなので特に天井が高いというわけではありません。
そういう部屋を上記のようにリフォームする事は可能でしょうか。

8 畳の吹き抜け部分の増築は可能？

現在，8 畳の吹き抜け部分があるのですが，ここに一部屋作りたいと考えています．しかし，よく分からないのですが，増築は6畳までしか認められていないということも聞きます．合法的に8畳の床を作ることができる方法はありませんでしょうか．8畳の部屋でなくてもかまいません．部屋部分は6畳で押し入れやウォークインクローゼットなどが2畳という構成でもかまいません．
また，6畳しか無理な場合には，残りの2畳の使い道についていい案はありませんでしょうか．例えば，ロフトにして，その下を屋根裏収納として使えば認められるとか・・・．
更にこの6畳に押し入れなども含めなければならないのかも教えて頂ければと思います．
よろしくお願い致します．